Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Lužianky / okres Nitra. Plánovaný termín pre obhliadky : sobota 4.5.2024 so začiatkom cca 10:00 Upresnenie času obhliadok bude vo štvrtok 2.5.2024. DOM: V dome sa nachádzajú 2 byty - prízemný a podkrovný. Každý byt (prízemný a podkrovný) má samostatný vchod, je ale jednoducho možné ich prepojiť. Stavebný materiál tehla / tvárnice, dvojpodlažný, čiastočne podpivničený, orientovaný na južnú stranu. REKONŠTRUKCIA : Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2012. Bola zmenená dispozícia, dostavba terasy s vonkajšími schodmi, zosilnenie stropu, schodisko, podlahy, strecha aj krytina (škridla BRAMAC), zateplenie, odizolovanie podláh, vnútorné a vonkajšie úpravy povrchov, rozvody EL ,UK, ZTI, nové okná, dvere, kúpelne, klampiarske konštrukcie, vybavenie domu. Podlahy v dome sú plávajúce drevené / dlažba, rozvody elektriny sú medené. Kúrenie je plynové, teplovodné, alternatívne je možné zakúriť v krbe s prieduchmi na prízemí aj podkroví. Plynový kotol na kúrenie zabezpečuje aj ohrev teplej vody. Dom je sa predáva tak ako je nafotený, z väčšinou vybavenia a zariadenia, podla osobnej dohody. Dom je napojený na obecný vodovod, plyn, elektrinu, kanalizáciu, internet. V podkroví / v obývacej izbe je napojená klimatizácia, čo v letných dňoch príjemne upraví teplotu. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE / vchod prví : Zádverie Kuchyňa Jedáleň Obývacia izba Spálňa Kúpelňa WC Špajza Cez druhý vchod sa vchádza do prízemnej haly. Cez halu so schodiskom sa vychádza na podkrovie, a zároveň je v hale vchod do kúpelne. OBYTNÉ PODKROVIE: Izba s kuchyňou Detská izba Spálňa Suterén (vchod z dvora) : Kotolňa a skladové priestory. POZEMOK: Na pozemku sa nachádza rodinný dom, garáž, letný prístrešok, okrasné dreviny. Pozemok prislúchajúci k domu je na fotografiách vyznačený bielou línou (zadná časť nádvoria) Dom sa nachádza na pozemku v celkovej výmer